严查炒作行为、公开合理成交价 无锡建立二手房价信息发布机制

3月2日，无锡市住房和城乡建设局(简称“无锡住建局”)发布《关于规范我市二手房交易秩序的通知》(简称“《通知》”)，将开展房地产市场秩序整顿工作，并建立二手住房价格信息发布机制。对炒作“学区房”、利用各类平台形成价格垄断、扰乱房地产市场秩序等行为造成严重不良社会影响的，将及时移交发改、公安等部门按相关法律法规严肃处理。

《通知》提到，无锡住建局将组织有关部门对房地产中介机构进行“双随机”监管检查，对涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、经营贷挪用购房、捏造和散布不实房地产消息等违法违规行为进行严肃查处，对查处结果进行公开曝光，并纳入诚信系统、公共信用信息系统等予以联合惩戒。

据悉，下一步，无锡住建局将规范二手房信息发布行为。《通知》指出，中介机构、各类互联网信息平台要加强对发布二手住房价格的真实性、合理性核验，对已经成交的房源信息和明显异常的挂牌价格要及时予以下架，住建部门将会同市场监管、网信等部门对违规的相关行为主体予以行政约谈，严重的将予以暂停其网签资格、记入不良信用记录等处理。

此外，《通知》表示，将建立二手住房价格信息发布机制，房屋交易管理部门应加强对中介机构及时、准确报送二手住房挂牌和成交数据等相关信息的指导，加强对热点片区、热点楼盘成交信息收集分析，及时公开合理成交价格区间，曝光典型炒作案例。