地产新闻联播：北京写字楼租金同比降幅创近十年新高

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国家发改委：明年继续鼓励信用优良企业发行小微企业增信集合债券

国家发改委办公厅发布通知：在2021年继续鼓励信用优良企业发行小微企业增信集合债券，为受疫情影响的中小微企业提供流动性支持。允许债券发行人使用不超过40%的债券资金用于补充营运资金，同时将委托贷款集中度的要求放宽。二是对于自身资产质量优良、募投项目运营良好，但受疫情影响严重的企业，允许申请发行新的企业债券专项用于偿还2021年内到期的企业债券本金及利息。

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跨界家居碧桂园创投2亿元增资蒙娜丽莎广西公司

12月22日下午，蒙娜丽莎集团股份有限公司发布公告称，其现持有广西蒙娜丽莎新材料有限公司100%股权，目前注册资本为4亿元，拟以增资方式引入投资者深圳市碧桂园创新投资有限公司。蒙娜丽莎、桂蒙公司及碧桂园创投共同签署了《增资协议》，约定碧桂园创投以2亿元，认购桂蒙公司新增注册资本6242万元，剩余部分即1.38亿元计入资本公积。此次增资完成后，桂蒙公司注册资本增加至4.62亿元，公司持有其86.5%的股权，碧桂园创投持有其13.5%的股权。

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北京写字楼租金同比降幅创近十年新高

2020年四季度，北京全市甲级写字楼租金同比下跌8.4%，为近十年最大跌幅。高力国际的数据显示，四季度，北京全市甲级写字楼平均净有效租金环比下降1.8%，至350.6元/平方米/月。空置率也持续上升。四季度，北京全市甲级写字楼空置率环比上涨两个百分点至19.4%，创历史新高。

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财政部部长刘昆：防范化解地方政府隐性债务风险

财政部部长刘昆在人民日报发表文章《建立现代财税体制》提到：防范化解地方政府隐性债务风险。完善常态化监控机制，决不允许通过新增隐性债务上新项目、铺新摊子。开发性、政策性金融机构等必须审慎合规经营，严禁向地方政府违规提供融资或配合地方政府变相举债。清理规范地方融资平台公司，剥离其政府融资职能。健全市场化、法治化的债务违约处置机制，坚决防止风险累积形成系统性风险。

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绿地“降档”进行时：传央企60亿元战投春节到位与再提贸易港上市

12月19日，市场传言，踩中“三道红线”的绿地控股在投资人会议上进一步透露，春节后将引入有金融背景央企战略投资者，融资规模为60亿元；同时，推动旗下金融、贸易港业务分拆上市，于“三道红线”上力求一年降一档，先降现金短债比，再降净负债率，最后降有息负债。据媒体多方求证，上述消息确有其事。