商业租赁总活动激增9％；达到4010万平方英尺：报告

房地产开发商对完成建设的关注极大地推动了对办公空间的新占用，以至于全国前七大城市在2019年1月至9月期间的商业租赁活动总记录约为4010万平方英尺，占9％一份新报告显示，与去年同期相比有所增加。

2019年1月至9月期间，新竣工面积为3380万平方英尺，比去年同期增长53％。在此期间，海得拉巴的竣工量最高，为1190万平方英尺，占整个城市总供应量的38％。

班加罗尔的供应量为1000万平方英尺，占总供应量的30％。高力国际（Colliers）的一份报告称，这两个城市的需求都旺盛，而目前的强劲建设支撑了这一需求。

关

他说：“尽管最近印度经济增长放缓，但强大的业务支持生态系统继续吸引占领者扩大业务。单单在2019年第三季度，总吸收量就比2018年第三季度增加了9％，达到1,390万平方英尺。”印度首席乘务员服务和高力国际南印度董事总经理Ritesh Sachdev说道。

相关新闻DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以迎合千禧一代的新德里-孟买高速公路，以在2023年之前将旅行时间减少一半。Tech Mahindra在海得拉巴建立了Google Cloud卓越中心

“占领者的这种稳固扩张很可能会在2019年推动新的办公空间占用。2019年的总吸收量可能会比2018年的水平高出7-10％。IT-BPM和技术公司的租赁占总租赁的36％，这再次表明需求正在变得越来越广泛。灵活的工作空间在2019年1月至9月期间占总租赁的18％。”高力国际印度研究部高级副主任Megha Maan说。

班加罗尔在办公需求中名列前茅

班加罗尔（Bengaluru）保持着办公空间租赁的最高地位，在2019年1月至9月期间占总租赁的30％。班加罗尔在2019年1月至9月记录的总吸收量为1,210万平方英尺，由于居住者继续增加，比去年同期增长了7％。IT-BPM和技术公司合计占36％。

工程和制造部门的租赁占18％的份额。由于市场在需求旺盛的情况下出现空缺，因此占领者正在释放空间，甚至占用经过翻新的B级建筑的空间。报告称，截至2019年第三季度末，该市的空置率为8.8％。

就需求而言，海得拉巴超过德里-NCR，位居第二，占总吸收量的19％。在2019年1月至9月期间，总吸收量同比增长84％至750万平方英尺。

该市的供应量达到1190万平方英尺，是供应量增长的四倍。尽管供应量很大，但海得拉巴的空置率在2019年第三季度末仍为4.5％，因为约有一半已投入使用的建筑物已被预先承诺。

它说，占需求第三高的德里-NCR的总吸纳量下降了6％，至740万平方英尺。