哈维·诺曼控股有限公司的股票因房价上涨而疯狂

哈维·诺曼控股有限公司（ASX：HVN）今天上涨了6.5％，使公司股价达到5.58美元。这是自2008年初以来的最高股价。

可靠的收益报告是Harvey Normans股价强劲上涨的催化剂。该公司表示，在截至2016年6月30日的一年中，加盟商的销售额增长了两倍，是2015财年的7.6％，达到53.3亿美元。

强劲的房地产市场支持了它本身在家庭和生活方式市场中的表现，从而支撑了这一点。实际上，其他公司，例如Nick Scali Limited（ASX：NCK）和Fantastic Holdings Limited（ASX：FAN）也与JB Hi-Fi Limited（ASX：JBH）通过其新的HOME格式商店。

更重要的是，JB Hi-Fi报告称，它得益于Dick Smith商店最近的倒闭，有助于促进电子产品的销售。毫无疑问，哈维·诺曼（Harvey Norman）也将从中受益。

管理层对投资者表示高兴，并表示这种势头已经延续到新的财政年度，从7月初至8月28日，加盟商的销售收入增长了6.4％。可比的特许经营商的销售额甚至更高，比去年同期增长了6.6％。

由于销售激增，息税前利润（EBIT）增长了27.1％，达到5.225亿美元。税后净利润或NPAT同期增长了30％，达到3.486亿美元，但如果加上房地产重估的影响，则增长了20％以上，达到3.147亿美元。

Harvey Normans董事会建议，除在半年度业绩中宣布的每股13美分的股息外，还应支付每股17美分的完全免税股息。全年总计派发30美分，较2015年增加50％，尽管董事会在2015年还宣布派发每股14美分的特别股息（当年总计34美分）。

同时，2016财年的每股收益为31.36美分，比2015年增长27.9％。以目前的5.58美元股价计算，哈维·诺曼斯股票的市盈率接近18倍。它不是超级昂贵，但也不一定便宜，JB Hi-Fi的市盈率为19.4倍。

很明显，哈维·诺曼（Harvey Norman）从强劲的房地产市场中受益，管理层希望这种情况暂时会持续下去。但是，投资者需要注意的是，如果情况开始恶化，甚至房价增长开始减弱，那么哈维·诺曼以及上述其他零售商可能会面临不利因素。

确实，人们通常会购买新家具摆放在新房中，许多人借钱这样做。但是，如果对新房的需求减少，那么对新家具的需求也会减少，这可能会使哈维·诺曼斯的股价大跌。

它绝不是Im所预测的，但是您需要注意这是一个下行风险。