S&P / ASX 200(Indexasx:XJO)(ASX:在必和必拓(BHP Billiton Limited(ASX:必和必拓(BHP)和四大银行,它们正陷入困境。
澳大利亚和新西兰银行集团(ASX:ANZ)跌幅最大,下跌了2.4%,澳大利亚联邦银行(ASX:CBA)下跌1.8%至$ 83.23,而澳大利亚国民银行(ASX:NAB)和Westpac Banking Corp(ASX:WBC)分别下跌了0.8%和2.1%。
这是银行被抛售的3个可能原因
澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)的格雷格·梅德克拉夫(Greg Medcraft)告诉澳大利亚金融评论(AFR),“我非常担心悉尼和墨尔本的房地产市场。在住房方面,长期平均收入与平均价格之比是4到5倍,但目前处于历史水平。”如果房地产泡沫破裂,银行将通过抵押贷款大量敞口,更不用说通过贷款和信用卡进行的其他个人贷款。
联邦政府可能会限制自我管理的超级基金(SMSF)借贷投资房地产的能力。AFR报道称新西兰政府不会遵循金融系统咨询委员会的建议完全禁止它,但它仍然会对银行信贷增长产生负面影响。新西兰也在与房地产繁荣作斗争,就在昨天,新西兰宣布将通过施加高额资本收益来与之抗衡。在2年内购买和出售的投资性房地产(不包括家庭住房)的税收。该国中央银行还对奥克兰的房地产投资者施加了更高的存款要求,而奥克兰是房地产价格暴涨的中心。由于澳大利亚的利率已经很低,并且有可能继续走低,我们的监管机构和澳洲联储也可能被迫采取措施限制投资贷款并抑制银行信贷增长。低信贷增长意味着银行很难增加股利-许多投资者已经为他们充分的股息收益率投入了银行。
您可以在列表中添加澳大利亚银行,尤其是四大银行,几乎在每种评估指标上都非常昂贵,并且投资者可能在跌至更合理的水平之前就被抛售。以较低的价格,我们可能对银行更加感兴趣。