“烟台普罗旺斯”吸睛！复星深度布局山东文旅市场

国际野奢度假品牌Casa Cook酒店项目有望来到山东、落地蓬莱。2021山东重点项目库中，一个待开工的省级“双招双引”项目——海南复星旅游发展有限公司Casa Cook酒店及普罗旺斯度假项目，备受烟台市民关注。复星旅文集团(下称“复星旅文”)称，将继续加大在山东省内烟台、青岛等地的投资，包括在烟台蓬莱新布局的这个旅游项目。

项目正在推进

山东省重点项目信息显示，上述项目总投资50亿元，2021年年度计划投资5500万元，位于烟台市蓬莱区南王街道，总占地面积2594亩，总建筑面积43.6万平方米，主要建设酒店、商业及演艺、餐饮、亲子等配套设施，项目建成后将打造一站式旅游目的地。“工程形象进度”显示，“项目尚未开工，处于公司注册阶段，正在优化产品方案设计，对项目设计方案、投资核算等进行完善，准备上投决会审批投资方案。”

尽管项目签约信息未见公开披露，但蓬莱区政府发布的该区2021年重点项目清单上，该项目赫然在列，责任单位为“区文旅局”。经济导报记者梳理蓬莱区文旅局、区发改局公开信息发现，该项目正在推进中。

2020年11月，该项目通过了蓬莱区发改局项目审批。蓬莱区文旅局公开信息显示，2021年该区将启动实施全域旅游三年提升行动计划，致力打造国家级休闲旅游城市。“中部，加快丘山谷片区建设，争取Casa Cook酒店、普罗旺斯度假项目签约开工，打造集酒庄集群、美丽乡村、田园风光融合发展的葡萄酒旅游休闲体验区。”

工商信息显示，海南复星旅游发展有限公司为复星旅文控股企业，复星旅文早就深耕海南。实际上，复星旅文董事长兼CEO钱建农对蓬莱也十分熟悉。2019年11月，他被蓬莱聘请为文旅发展顾问。2020年5月18日，钱建农受邀到蓬莱，围绕《中国旅游度假产业发展趋势及对蓬莱旅游发展的建议》做专题报告。当天，蓬莱政府相关人士与复星旅文就普罗旺斯小镇项目进行了洽谈和交流。

缘何布局蓬莱

复星旅文从未放弃对北方文旅市场的机遇捕捉。复星集团高层多次到烟台考察，烟台市委书记张术平多次亲自调度推进项目，并于2019年10月11日专程赴复星集团见证项目签约。但在烟台市民眼中，Casa Cook酒店还有些陌生。

据悉，Casa Cook是欧洲野奢精品度假生活方式的先锋品牌，2016年5月，品牌首家度假村Casa Cook Rhodes于希腊罗德岛开门迎客。2019年，Casa Cook El Gouna于埃及艾尔古纳亮相。2019年11月，复星旅文收购了Casa Cook和Cooks Club两个海外酒店品牌。

根据复星旅文发布的2020年年报，其已在地中海沿岸签订了13家酒店的特许经营协议，并在中国签订了3家新酒店的协议。其计划于2023年底前在全球进一步拓展Casa Cook和Cooks Club及其他衍生品牌，全球布局不少于30家酒店(含已开)。

在2020年11月的第三届进博会上，Casa Cook首次进入中国。当时，Casa Cook与鸿洲集团旗下的珠海万洋游艇俱乐部有限公司正式签署了合作——Casa Cook桂山岛度假酒店。

复星旅文有意持续打造国内领先的海岛旅游目的地。桂山岛东距香洲、澳门15海里，北距香港大屿山仅3海里，毗邻香港、深圳、珠海和澳门等各大游艇码头，位居大湾区旅游黄金带核心，拥有内地唯一直通港澳的海岛一类口岸。此外，桂山岛与Casa Cook品牌起源所在的希腊岛屿有众多相似之处，被看做是广东的“垦丁”。

复星旅文布局“人间仙境”蓬莱，或许也因相中了这里可开发的海岛资源。

布局山东市场

Casa Cook酒店并非复星旅文在烟台布局的首个文旅项目。在莱山区，一个由复星集团投建的“复星集团植物园文旅城项目”正在建设。项目总投资70亿元，占地1262亩，总建筑面积超过100万平方米，包含主体乐园、休闲度假酒店、马术运动基地和居住配套社区等。

莱山规划打造大型文旅商贸综合体，建设烟台市新兴南部生态小镇、世界级休闲度假目的地。复星集团出具了概念性规划方案，有意将烟台植物园所在的片区建设成为多业态聚集的高端文旅商贸综合体。

除了烟台，复星旅文已在山东布局了多个文旅项目。就在4月26日，复星与青岛胶州签约了“上合复星时光里文化科创区”项目。根据框架协议，这一项目投资60亿元，将建设全国首个上合国家特色商业街。

再往前，2020年年底，复星旅文与青岛崂山区签约了崂山复星-复地Club Med国际旅游度假项目。项目将建设复星旗下品牌Club Med度假酒店，计划投资50亿元，打造世界级旅居消费目的地。

复星旅文2020年报显示，度假村及旅游目的地运营业务于中国区自2020年下半年开始表现强劲。其中，Club Med中国区第四季度营业额同期增长了35.3%。截至2020年12月31日，全球有23家Club Med度假村在运营。此外，其计划到2023年底在全球新开16家度假村，其中半数将落地中国。