应对高坠隐患 上海鼓励探索既有房屋建筑专项保险

今年3月24日，上海市住建委会同市房管局印发《关于进一步加强房屋高坠隐患排查整改的通知》。如今一个月过去了，排查整改工作进展如何？记者从上海市住建委获悉，经初步统计，截至4月23日，全市累计排查房屋25980幢。同时，管理部门在高坠隐患处置方面，也提出了闭环管理、鼓励探索存在高坠风险的既有房屋建筑专项保险等措施。

据介绍，已经排查的25980幢的房屋涉及的隐患情况包括了外墙墙面裂缝、空鼓、脱落；建筑物附属构件开裂、变形、松动；墙面附着物存在变形、锈蚀、脱落等，其中空调外机及机架存在隐患的数量最大，达10089处。

记者了解到，此前市住建委、市房管局已制定专项计划，对各区整体推进情况进行督察检查，特别是对2019年确定的全市需集中整治的274个存在外墙高坠隐患的小区、近期有较大舆情的高坠小区。目前，第一批督查清单已经下发，拟严格按照任务清单和时间节点，一项一项的销项管理。全市16个区均已组织召开推进会议，各区结合实际情况针对性制定了排查整治方案。

同时，市住建委明确了排查整治的工作要求(时间节点、排查重点)和技术标准，制定下发了通俗易懂、便于操作使用的房屋外墙墙面隐患排查图例，作为今后一个时期排查工作的基本依据，并要求对有多次保修、有查抢险记录、有投诉或反映、有明显隐患现象的房屋建筑，要突出重点，一个一个过的组织排查。对于属于业主自用部位或者自用设施使用不当造成安全隐患的，要及时告知业主。

记者获悉，此次房屋高坠隐患排查整治工作明确要求，区房管部门负责督查和指导相关单位开展高坠隐患的排查和应急处置工作；区建设管理部门负责督促建设和施工单位实施由设计施工质量引起的高坠隐患、以及保修期内项目的处置工作。区综管平台要将巡查、市民热线举报等不同渠道发现的高坠案件统一纳入城市网格化处置渠道，负责隐患问题的派单和督办，各部门协调配合，形成全过程管理闭环。

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此外，上海市住建委要求对于做完应急防护尚未维修完毕的项目，区(街镇)要建立每日零报告制度，指定专人负责，做到底数清、情况明，形成流程闭环管理。

上海市住建委表示，将以此次排查整治为契机，结合《上海市房屋使用安全管理办法》的施行，鼓励各区探索存在高坠风险的既有房屋建筑专项保险，提升业主和物业的安全防范意识和应急处置能力，将房屋高坠排查作为全社会共建共享共治一项突出工作来抓。