东风东业主一套房调价90万元

阳光家缘统计显示，2021年3月，越秀区共成交(自助网签+中介网签)为1349宗，环比上涨44.3%。

3月一向是学位房需求旺季，不少客户提前置业为孩子入学作准备。越秀区整体需仍保持较高的活跃度。据广州中原研究发展部监测发现，3月越秀区学位房需求激增，2021年2月，学位房需求成交占比为18.2%，而2021年3月，越秀区学位房需求成交占比飙升22.6%，环比净增4.40%，较1月净增11.7%。

另外，东风东板块作为越秀强教育板块，一向深受有学位需求的购房客户所重视。但据调研了解，本月东风东板块盘源稀缺的情况并未改善，市场优质盘源可选择性不多。多个优质项目如东风广场锦城花园君汇世家金色家园等去化速度较快，相对较“笋”的盘源基本被抢光。同时，目前板块业主反价、调价现象同样频繁发生。比如，近期市场成交的一套润粤大厦房源，11月时放盘价仅870万元，但经历7轮调价过后，最后3月份调价、反价至960万元并成交，5个月共上调90万元。