珠海国资委30亿元入股万达商管 后者刚刚宣布将在海外上市

3月29日下午，万达商管集团与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，同时珠海国资委出资30亿战投入股万达轻资产商管公司。

此前的3月24日，大连万达商业管理集团股份有限公司称，决定撤回万达商业A股IPO申请，同时基于对自身战略的研判，决定对公司从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组，以尽快实现境内外上市。

落户珠海横琴新区的万达轻资产商管公司，是万达商管集团重组后的轻资产运营管理公司，万达商管集团持有该公司全部股权。万达轻资产商管公司不持有物业，全面负责已开业的368个万达广场、在建的155个万达广场以及今后发展的所有万达广场的运营管理。

万达方面称，万达轻资产商管公司除了向不同的万达广场业主收取管理和服务费外，将着重研究万达广场巨额线下流量变现的盈利模式。公司今年将开展国内金融机构针对万达广场中小微企业的金融服务，提供数据支持，创新开展万达广场、酒店、影城、文旅等生态系统的大数据服务、新能源服务、广告经营服务等业务。

万达方面提供的信息称，轻资产平台上市后，依托其丰富资源，产业链优势及科技应用场景，与珠海国资协同进行战略投资和并购，孵化和吸引更多科技和现代服务业企业落户珠海。在横琴设立万达广场合资持股平台，开展商业广场等类型资产投资及管理、试点开展REITs等创新业务。强化国有资本高效利用和保值增值，同时为轻资产平台提供更多动能。

万达商管的前身为万达商业，公司曾在2014年12月登陆港交所，并成为当年港交所最大IPO.2016年3月，万达商业从港交所退市，同时推动在A股上市。

2018年1月，腾讯作为主发起方，联合苏宁、京东、融创入股万达商业，4家企业计划投资约340亿元，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。引入新战略投资者后，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务。万达商管不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管尽快上市。

2018年末，永辉超市宣布，以35.31亿元的价格，收购万达商管6791万股股份，占其总股本的1.5%。