禹佳生活服务递表港交所 中国物业服务企业排名36位

港交所12月11日披露资料显示，禹佳生活服务集团有限公司向港交所主板递交上市申请，联席保荐人为中银国际、海通国际。

据招股书披露，该公司是一家物业管理服务和商业运营服务综合提供商，拥有逾23年的运营经验，专注于海峡西岸地区和长江三角洲地区，并继续在中国市场的四大重点区域(即环渤海经济圈、华中地区、西南地区和大湾区)确立市场地位。

根据中指院按综合实力排名的物业服务百强企业排行榜，该公司在2019年和2020年皆排名第36位，而就商业运营服务而言，按商业物业(不包括写字楼)的在管总建筑面积计，根据2019年的相关数据，禹佳生活服务在物业服务百强企业排行榜中名列第六位。

禹佳生活服务业务增长受益于该公司与禹洲集团(01628)的长期战略合作关系。该公司认为禹洲集团的土地储备和多元化项目组合将持续增长，这将有助于推动其物业管理服务和商业运营服务的未来增长。

据招股书披露，该公司收入从2017年的人民币305.1百万元增加至2018年的人民币393.9百万元，并进一步增加至2019年的人民币543.7百万元，自2017年至2019年的复合年增长率为33.5%。

其收入从截至2019年6月30日止六个月的人民币238.5百万元增长15.3%至2020年同期的人民币274.9百万元。

禹佳生活服务年度利润从2017年的人民币23.7百万元增加至2018年的人民币34.2百万元，并进一步增加至2019年的人民币65.3百万元，自2017年至2019年的复合年增长率为66.2%。

该公司期内利润从截至2019年6月30日止六个月的人民币26.1百万元增长42.6%至2020年同期的人民币37.2百万元。

禹佳生活服务主要业务线包括：物业管理服务、商业运营服务。截至2020年6月30日，该公司为74个项目提供物业管理服务，在管总建筑面积约为13.2百万平方米。截至同日，该公司已订约为123个项目提供物业管理服务，已订约总建筑面积约为22.6百万平方米。同日，该公司为26个项目提供商业运营服务，在管总建筑面积为0.7百万平方米，截至同日，我们已订约为34个项目提供商业运营服务，已订约总建筑面积约为1.1百万平方米。