买房子：在这个喜庆的季节，房地产会是一个不错的投资选择吗？

节日来了。在此期间，将有大量的房地产报价和折扣吸引顾客。数年来，实体行业一直承受着巨大的压力，因为需求疲软且库存高企，因此建筑商希望在未来几个月内减少部分库存。

但是，如果您打算购买房地产作为投资，那么即将来临的节日季节将是达成交易的好时机吗？

投资顾问和个人理财专家认为，在目前这个时候，将房地产作为纯粹的投资活动可能不是一个好主意。

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房地产作为投资资产类别没有意义。需要大量清理库存，以使房地产价格以有意义的方式上涨。我们认为，如果有人打算购买自己的第一套房子，也许这是购买的正确时机。相对于正在进行的项目，应优先选择准备搬入内部，这些项目计划在以后的状态下交付。？？ Wealth Discovery / EZ Wealth的总监Rahul Agarwal说。

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Agarwal表示，尽管该行业在2018年出现了一些积极的变化，但房地产价格的上涨幅度并未达到投资者想要的水平。??? 2018年，该行业开始寻找东西。然而，至少可以说，作为德里房地产整体健康水平的基准的地铁价格，在德里NCR，孟买和浦那实际上处于负数区域， ???他说。

房地产行业的需求因账户而被淡化，并受到两大事件的重创。于2016年5月颁布了《房地产（法规与发展）法》或RERA，并于当年晚些时候政府宣布取消货币化。从长远来看，尽管这两项举措都可能使该行业受益，但从短期来看，它将很难最终摆脱其影响。

Bajaj Capital首席执行官Rahul Parikh在短期内对该行业也不乐观。该系统中的利率上升对房地产业不利。在高实际利率（利率减去通货膨胀率）期间，房地产往往表现不佳。货币化和RERA对过度使用杠杆的开发人员造成了沉重打击。住宅房地产市场的供应过剩也有可能抑制价格。对于最终用户来说，这是一个理想的市场（我从未见过如此价格的现货准备供应），但对于投资者而言，这不是一个理想的市场，除非它具有长期的发展前景，并且能够由低杠杆率的开发商选择项目并有及时交付的良好记录，??? Parikh告诉Moneycontrol。

但是，Ajmera集团董事Dhaval Ajmera认为，通过廉价住房贷款获得的折扣使节日期间成为了购房的好时机。节日期间的报价是相当独特的，有竞争力的，一次性的，并且大多是根据目标市场定制的。从购房者的角度来看，这是探寻梦想中房屋的最佳时期之一，因为这些优惠是每年的。知道RERA（房地产监管局）和商品及服务税率使市场情绪乐观，这进一步令人鼓舞，进一步增强了消费者的信心，这真是令人鼓舞。阿杰梅拉说。

但是，他建议购房者谨慎行事，只选择拥有良好业绩的RERA注册开发商，并选择最合适的财务付款计划并购买理想的住房。事实证明，此时的房屋贷款更具吸引力。目前，房屋贷款的年利率低至8.35％，事实证明，这是近十年来最便宜的。阿杰梅拉指出。