今年的办公空间吸收量可能达到创纪录的4200万平方英尺：报告

一份报告称，主要是由于经济稳定增长，有利的政策环境以及全球用户对印度办事处的偏爱日益增加，到2019年底，办公空间的吸收量可能会创下近4,200万平方英尺的新高。

根据房地产顾问仲量联行印度公司的一项研究，2019年上半年，包括德里NCR，孟买，班加罗尔，金奈，海得拉巴，浦那和加尔各答在内的七个城市的办公空间吸收量增长了21％，达到2180万，而相应的1810万平方英尺去年同期。

同时，在2019年上半年新推出的2430万平方英尺（2018年上半年为2100万平方英尺）的基础上，到日历年末，总发布量预计将达到4690万平方英尺。

“稳定的经济增长，有利的政策环境，全球用户对印度办事处的偏爱日益增加以及首个房地产上市

印度的投资信托（REIT）使印度的办公楼市场处于增长之路上。这表明占领者对治理的连续性和政府的稳定持乐观态度。”

报告还说，共同租赁的参与者增加了整体租赁，而IT / ITeS领域的用户（占整体租赁的37％）推动了需求的强劲增长。

“当前的业务场景为乘员提供了良好的扩展环境。此外，它还为投资者提供了选择，通过投资房地产投资信托基金下的完工物业来最大化他们的回报，”仲量联行印度公司首席执行官兼国家主管Ramesh Nair说。

他说，大使馆-黑石（Embassy-Blackstone）列出的房地产投资信托基金（REIT）表明，在全球金融危机爆发后的过去十年中，该国的商业房地产已经成熟和发展。“但是，该国仍然缺乏值得投资的房地产。因此，开发商将重点放在增加甲级物业的供应上。我们预计这种势头在2019年下半年也将保持强劲。” Nair说。

根据该报告，空置率从2018年上半年的14％略降至2019年1月至6月的13.3％。根据该报告，海得拉巴的净吸纳量大幅增长，净吸纳量比去年同期增长了近四倍，从2018年上半年的150万平方英尺增加到2019年上半年的580万平方英尺。

2019年上半年的孟买办公楼市场净吸纳294万平方英尺，同时MMR和新孟买和塔那的IT / ITES的BFSI行业需求强劲。但是，这比2018年上半年的净吸收率低9％。