参与违规炒房深圳“深理房”相关29名中介被列行业黑名单

2021-06-08 18:29:07来源：澎湃新闻

涉嫌炒房、非法集资……针对网民举报的“深房理”存在违法违规的炒房行为，有了后续进展。

6月8日，澎湃新闻从深圳市房地产中介协会官网获悉，该协会近日发布了一份《关于黄雪绒等29名从业人员被列入“行业黑名单”的通报》。

通报显示，为切实维护深圳市房地产市场秩序和金融管理秩序，针对已查实直接参与违规炒房、协助套取经营性贷款、伪造购房资格等违法违规行为的首批从业人员，根据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》，经深圳市房地产中介协会自律专业委员会2021年第二次会议审议通过，将黄雪绒等29人列入“行业黑名单”，同时抄送至相关征信机构。

此外，上述29人自被列入行业黑名单之日起，各会员单位不得聘用。

接近深圳市房地产中介协会的知情人士告诉澎湃新闻，上述29名从业人员均与深房理有关，这是主管单位查实后给到的一份名单，“此次公布的人员名单只是在行业协会上先处理这一批人员，后续住建局还会有其他对外公布的处理结果。”

不过，深圳市房地产中介协会方面否认该通报与深房理有直接关联，并回应称，这次发布的29名从业人员的通报是对部分人员在从业过程中不规范行为作的黑名单处理，深房理事件需要等住建局出处罚结果之后，以主管部门的最终通报结果为准。

但从此次被列入行业黑名单的人员中不难找出关联性。据媒体报道，星级服务牌号J117480李明君、J196888李鹏，正是参与深房理相关业务的成员。此前深房理事件核心人物李雪峰在接受采访时亦承认李鹏、李明君与其属于亲属关系。

“深房理”是谁？微博大V“深房理”在微博上认证为“房产专家”，其标榜自己为深圳资深房产投资人，而深房理背后，是一个叫李雪峰的人物，即深房理信息技术(深圳)有限公司创始人。微博账号显示，深房理拥有146万粉丝量，粉丝群“V+会员”费用目前已经提到3980元/年。

按照天眼查数据，深房理信息技术(深圳)有限公司成立于2019年5月，此前由李雪峰100%出资，后于2020年8月24日变更为李鹏，李雪峰退出公司法定代表人，李鹏身兼公司法定代表人、执行董事、总经理。

今年4月，一个名为“深房理装修队003”的账号在其新浪微博陆续曝光“深房理团伙骗取经营贷用于炒房的相关线索”，其中更是曝出102份炒房材料，包含大量“寻靠谱股东”“急招代持”等合伙信息。此前，《南方日报》曾报道，以“深房理”为代表的自媒体，通过鼓吹“深圳房价永远涨”，兜售“以贷养贷”的技巧，引导外地客通过落户、代持、假结婚等方式获得购房名额，并采取拼借首付，办理“经营贷”、消费类贷款等到深圳炒房。

随后，深圳市住房和建设局等七部门于4月8日发布关于“深房理”举报事项进行调查处理的通告，并对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查，包括教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为，以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为、提供“一条龙”服务教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题等行为进行查处。

深圳市住房和建设局指出，一经查实，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒，住房建设部门将依法采取停止使用“购房意向登记系统”及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房、停止公积金贷款资格等措施。