深化土地出让改革 海南三亚首宗“先租后让”土地挂牌

5月28日，三亚市自然资源和规划局发布2021年第16号土地出让公告，将采取“先租后让”方式供应位于凤凰海岸单元南边海片区控规NBH02-01-07地块——“先租后让”的租赁年限为5年，后续出让年期为35年；挂牌出让起始价为56462万元。据悉，这是三亚首宗“先租后让”地块，标志着三亚市土地市场改革创新迈出了重要的步伐。

三亚市自然资源和规划局相关负责人表示，“先租后让”的土地供应方式既有利于减少企业前期资金投入、缓解资金压力，又有益于三亚探索供应方式创新，解决了过去用地出让方式单一问题，并通过“考核评价不达标可收回土地”等约束，有效解决“囤地炒地”、无序转让、私自改变用途、高价出租等行为，确保了土地资源要素向优质高效领域集中，更好地支撑和服务好海南自贸港建设背景下的三亚土地市场供应。