Godrej Properties计划通过QIP筹集2,100cr卢比

强调：-公司计划将资金用于营运资金需求，偿还债务并投资于其部门-如果Godrej Properties筹集了这笔资金，它将使2019年成为房地产筹集资金的最佳年份之一

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两位知情人士表示，Godrej Properties计划从周二推出的合格机构配售（QIP）中筹集约210亿卢比。

Godrej Group的房地产部门周二告知证券交易所，其董事会QIP委员会开会审议并批准了发行价。在QIP中，上市公司向合格的机构买家出售股权，全部和部分可转换债券或可转换为股票的认股权证以外的任何证券。

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该公司表示，已经为股票出售设定了928卢比的底价。7月25日，Godrej Properties的股票在BSE收于982卢比，上涨2.21％。

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筹集资金的努力是继最近的大选中Bharatiya Janata党（BJP）的有力授权以及公共市场投资者对房地产部门表现出的兴趣之后，特别是对于那些主要关注商业房地产的开发商。

迄今为止，本日历年度，房地产公司通过QIP和IPO筹集了一级市场最多的资金。

3月，由黑石集团支持的Embassy Office Parks REIT通过印度第一家房地产投资信托（REIT）的首次公开募股筹集了475亿卢比，而DLF通过QIP筹集了约320亿卢比。

如果Godrej Properties按计划筹集资金，它将使2019年成为房地产基金募集最好的年份之一。去年，Oberoi Realty是唯一通过120亿卢比的QIP筹集资金的开发商，而2017年，Sunteck Realty和Brigade Enterprises通过QIP筹集了50亿卢比的资金。

Godrej Properties计划使用这些资金投资其子公司和合资企业；资本支出，包括征地；它在交易所文件中表示，需要营运资金并偿还债务。

投资银行Kotak Mahindra Capital，Axis Capital，里昂证券（CLSA）和美国银行美林证券（Merrill Lynch）正在管理股票出售。

Godrej Properties不是唯一计划从公开市场筹集资金的房地产公司。

已为其各自的首次公开募股提交了所谓的《红鲱鱼招股说明书》（DRHP）的Puranik Developers和Shriram Properties也计划很快进入市场。

尽管Puranik希望筹集约100亿卢比，但Shriram Properties计划通过IPO筹集约120亿卢比。一位了解两家公司计划的第三方表示：“ Puranik和Shriram目前都在进行投资者路演，如果市场条件有利的话，它们的目标是在未来几个月内启动各自的交易。”

Shriram Properties IPO将看到喜达屋资本，塔塔资本金融服务，TPG亚洲和毛里求斯投资者等部分投资者出售其在该公司的股份。此外，该公司计划筹集25亿卢比的新资本。

同时，Puranik Builders计划通过IPO筹集81亿卢比的新资本，而发起人将通过股票出售出售约185万股。