到2019年，房地产投资信托可以赚取80亿美元的租金收入：报告

一份报告称，到2019年，八个主要城市的甲级办公场所股票的租金收入潜力估计将近80亿美元（约合51,800千万卢比），这可以由房地产投资信托基金（REITs）利用。房地产顾问高纬环球（Cushman＆Wakefield）在与工商会PHDCCI的联合报告中也提出了充分理由，完全免除此类信托的租金，印花税，资产转移和股息分配税。它说：“到2019年，印度排名前八位城市的REITs的商业A级股票的潜在租金收入总额估计为79亿美元（约合51080亿卢比）。”

在2015-19年间的预计租金总收入中，现有的A级办公空间库存可为REIT提供一个机会，产生约54亿美元（约35,500千万卢比）的租金收入。即将到来的A级供应约为1.6亿平方英尺，预计在2016年至2019年之间将增加25亿美元（约合1,630亿卢比）的租金收入。顾问说：“房地产投资信托基金一旦在印度实施，将为开发商，投资者和行业等各种利益相关者带来一系列好处。”

REITs在印度上市会鼓励许多中型开发公司考虑这一途径，因为REITs会为他们提供退出的机会，并鼓励他们开发高级建筑物。PHDCCI在一份声明中寻求免征房地产投资信托基金的税款，称各种税种和印花税所产生的成本降低了房地产投资信托基金的估值，并使其对投资者和企业而言缺乏可行性和吸引力。“税收效率对于印度REIT的成功至关重要，因为REIT不像全球惯例那样被宣布为免税产品，并且被要求缴纳租金税，资产转让期间的印花税以及分配其估值所需的股利，”报告说。

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由于强制要求房地产投资信托基金将税后净可分配收入的90％分配给投资者，该协会表示，股息分配税（DDT）的适用性起到了抑制作用。它补充说：“为确保真正的通过，如果政府在房地产投资信托基金中放弃滴滴涕，那会更好。”2014年9月，市场监管机构Sebi通知了REITs上市的规范，这将有助于以透明的方式将更多资金吸引到房地产行业。

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可以在证券交易所上市的房地产投资信托基金（REITs）将有助于将国内外投资引导到该国的房地产项目中。