这就是为什么我们的房地产投资信托基金今天遭到猛烈抨击的原因

对于在澳交所上市的房地产投资信托（REIT）的持有人而言，今天是艰难的一天。

今天有四大房地产投资信托基金和房地产集团遭到砸：

特许大厅零售房地产投资信托（ASX：CQR）下跌3％BWP Trust（ASX：BWP）下跌2.8％Shopping Cntrs Austrls Prprty Gp Re Ltd（ASX：SCP）下跌2.7％克伦威尔集团（ASX：CMW）下降2.3％

发生了什么？

REITs在低利率和波动性时期受到投资者的青睐，因为它们提供更高的股息收益率（比定期存款之类的产品提供的收益更高），并且由于其资产的估值和收益相对相对简单，通常表现出更稳定的股价。产生。

现在正在发生的事情是，全球利率有望在2017年开始上升，这使得对REIT的投资吸引力下降。这是因为股票的股息收益率与政府债券/定期存款的无风险收益之差应缩小。

如果投资者认为他们可以接受稍低的回报，同时消除了几乎所有的风险，那么他们可能会将其投资资金从房地产投资信托基金转移到风险较低的投资。

你该怎么办？

像往常一样，您应该寻找优质的公司，这些公司比同业具有可持续的竞争优势，并且明年有可能比今年赚更多的钱。REIT可以满足该要求，但直到最近一直相当昂贵。其他提供可靠业务模式的大笔股息的公司可能是更好的长期选择。