新房基本靠抢？这个一线城市新房销量创7年新高 二手房成交量却大幅下降

近日，深圳新房的火热交易场面再次引发了网友们的热议，不少“网红盘”开盘当天就已经售罄，而二手房市场的成交量却大幅下降，为什么会出现这样的情况呢？

从今年9月份开始，深圳各个新楼盘销售现场火爆，有的“网红盘”，开盘几个小时就已经售罄。

广东深圳市民：深圳的房子好像就很抢手，基本上是靠抢的，所以现在就出来看。

据深圳市住建局公开数据显示，深圳9月新房交易量高达4871套，环比增长近两成，同比去年同时段增长了近六成，创下了近七年月度成交量新高。

而记者观察发现，相比起深圳新房的火爆，二手房交易量却有所下降。据了解，深圳9月份二手房成交量为8800多套，环比下降22%左右。

同时，业内专家预测，深圳10月份二手房成交量将不会超过4000套，且今年接下来几个月仍将处于不温不火的情况。

深圳房地产业内人士张添鸣：整体新房价格略低于二手房，稍微呈现倒挂的现象，导致很多客户买新房的欲望会更强一些。

尽管二手房交易量有所下降，但有数据显示，深圳10月份二手房的房价却环比增长了1.66%。

深圳房地产业内人士张添鸣：目前深圳投资客比例极小，业主觉得价格不合适可以选择挂盘不出售，导致价格不会出现明显下降，反而有成交的区域，价格会出现一些补涨或快速上涨的情况。