Gurugram小型公寓的更多选择即将推出

现在，在哈里亚纳邦寻找价格在1千万卢比以下的小房子的购房者可能有更多选择。哈里亚纳邦政府已提议更改根据1975年《哈里亚纳邦城市发展和管理条例》授予的许可证的区域规范。

还建议将Deen Dayal Jan Awas Yojana应用于古尔冈-马内萨尔城市综合体（GMUC）。

州政府提议降低住宅和工业殖民地的最低面积标准。根据修订后的规范，提议的用于发展住宅小区的最小面积现在为：超面积为25英亩，高潜力区域为20英亩，中潜力区域为15英亩，低潜力区域为10英亩。

关

早先的超高土地面积为100英亩，中等土地为15英亩，低地土地为10英亩。

Vandana Ramnani房地产/货币控制新闻副编辑DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以满足千禧一代的需求消费者法院命令古尔冈建筑商向购房者DLF退还860万卢比，用于在钦奈的IT园区项目投资500亿卢比

州政府已提议将购买住宅团体住房项目的许可证所需的最小面积限制从10英亩减少到5英亩，对于超高则减少4英亩。对于中等面积，现在中等面积应为2英亩，低电位区域应为1英亩。

对于工业绘制的殖民地，超高面积修正为25英亩，高幅修正为20英亩，中幅修正为15英亩，低幅修正为10英亩。早先的超高土地面积为50英亩，中等土地为15英亩，低地土地为10英亩。

低密度生态友好型殖民地的最小面积标准也已从100英亩修订为25英亩。

还已决定将古尔格拉姆（Gurugram）纳入Deen Dayal Jan Awas Yojana的管理之下。

消息人士说：“由于许多这样的地区规范变得不切实际，导致针对这些类别的许可证申请非常少，因此有必要引入这些变化。在过去的五年中，只有三份开发独立阴谋殖民地的许可证获得了批准。分别在法里达巴德，帕尼帕特和达鲁埃拉。2014年在古鲁格（Gurugram）颁发了最后一个独立的殖民地殖民地许可证。

他们说，有必要减少集约所需的土地面积，因为“要积聚100英亩的连续土地来发展被殖民的殖民地是极其困难的”。

通过将Gurugram纳入Deen Dayal Jan Awas Yojana的管理之下，有可能在60到150平方米不等的地块上建造三层楼。目前，不能在180平方米以下的地块上建造地板， GenReal Advisers的Anckur Srivasttava解释说，并补充说，在Pradhan Mantri Awas Yojana的帮助下，买家也可以利用这些好处。

这将使房屋建造的增加达到50-60万卢比，这将为那些早先被迫向Noida和Greater Noida购买该价格范围内的股票的购房者提供更多选择。此举也可能导致中层开发商的复兴。

他说，随着团体住房进入壁垒的减少，流动性状况现在可能会变得更好，在古尔格拉姆市增加未售出的库存将继续构成挑战，复苏可能不会很快。

根据CMD Raheja Developers的Navin Raheja所说，此举预示着房地产市场的复苏。

“到现在为止，古格鲁姆邦没有预算住房，只有负担得起的住房，但单位数量有限。预期将通过这些更改来解决可负担性问题。这也是政府制止非法和未经装饰的房屋的一项渐进步骤。市场的流动性注定会改善。”

这些提议不太可能立即导致供应增加。等待部长理事会和首席部长的批准。

此外，可能还需要三到五年的时间才能在市场上增加这些类别的库存。同样，已经承受了未售库存的建筑商不太可能进入这一领域。莱坊印度北部执行董事Mudassir Zaidi表示，就像在经济适用房中一样，可能会有一批房地产开发商加入这一类住房。

话虽如此，市场复苏还需要一段时间。他补充说，此举可能有助于振兴房地产市场，但滞留项目，流动性，购房者信心等遗留问题需要首先解决。