当前的利率环境使得很难在银行,固定利率或债券中产生有意义的现金回报。当总收益率通常低于3%时,从住宅物业获得正现金流也非常困难。
我认为,如今要获得体面的收入的唯一途径就是股票。这是在收入框中打勾的三个选项:
WAM Capital Limited(ASX:WAM)
WAM Capital是由威尔逊资产管理公司(Wilson Asset Management)经营的最大的上市投资公司(LIC),也是其LICs运营时间最长的公司。
自成立以来,它具有令人印象深刻的出色业绩历史,其投资组合自成立以来每年平均产生17.7%的回报,在过去五年中扣除费用前的平均回报为16.2%。
管理层喜欢将大量的利润作为完全坦率的不断增长的股息支付,这就是为什么它对投资者有吸引力的选择。
目前,它的总股息收益率为8.75%。
NAOS绝对机会有限公司(ASX:NAC)
Naos Absolute Opportunities是另一个LIC,但这是由Naos投资团队运营的。与WAM Capital相比,它是一个年轻得多的LIC,但是自成立以来,它的表现也令人印象深刻。
自成立以来,它的年平均回报率为18.5%,过去三年中的年均回报率为19.34%。
与其他LIC相比,该LIC的职位通常要少得多,这使其能够确定长期的增长机会,并且只保留其最佳思路。
其目前的总股息收益率为7.32%。
国家存储房地产投资信托(ASX:NSR)
National Storage是澳大利亚最大的自助式存储运营商。随着每年每平方米住宅房地产价格的上涨,对存储单元的需求不断增长。
房地产投资信托(REIT)的管理正在很好地执行该策略,这导致规模经济效益流向利润率。
National Storage通过收购稳步扩张,并且每年以良好的速度增长分配和每股基本收益。
它目前的交易收益率为6.24%。
愚蠢的外卖
以当前的价格和收益率,它很难超越WAM Capital作为ASX上领先的收入选择,并且自GFC以来每年都有增加股息的记录。