谷燕西：酒店使用权 新型数字资产交易所的下一个交易品种

在未来的数字资产交易所当中，会有新型的交易品种。

这些交易品种可能是所有权，如不动产和艺术品的所有权，也可能是债权，如基于个人消费贷款和房屋贷款的债权。同样也可能是使用权。在当代的商业模式发展和消费方式的发展当中，相对于传统的所有权，使用权越来越受到欢迎。这些使用权譬如汽车的租赁和度假酒店的共享等等。酒店的使用权，由于其有足够的体量和市场需求，因此就非常有可能成为新型的数字资产交易所当中的一个交易品种。

酒店的入住率是酒店业务最重要的指标。酒店经营者会想法设法地提高酒店的入住率。但由于市场需求会随季节和事件而变，所以酒店的入住率总是有改进的空间的。酒店使用权的预售肯定也是被考虑过采取的措施。但是，基于目前的系统的支持和业务模式，单一酒店发行使用权的成本高，流通率低，因此酒店预售使用权没有成为一个可行的产品。

在数字资产交易平台当中，不同的酒店可以发行各自的酒店使用权。 这些使用权可以在固定的时间段内，到酒店兑换到空闲的酒店房间。 由于这些使用权数量有限，并且在一定时期之内有效。因此它们就有稀缺性。 用户可以按照自己的需求，按照市场中的供给来决定是否购买。 另外，由于有多家酒店发行的使用权在二级市场中流通，用户可以在不同的使用权之间进行兑换。 由于酒店使用权的流通大幅改进，因此就会有更多的人持有使用权。发行使用权的酒店因此就能改进其酒店的入住率。

未来的数字金融市场是基于分布式记账技术。它采用数字货币，采用交易及结算的模式来提供交易服务。 因此它的整体效率和成本要远优于现有的证券市场。

另外，它更支持交易产品在用户之间的直接交易。它并不擅长支持高频交易。 所以对那些体量小，交易不频繁的交易品种来说，这样的交易生态就更有利于这样的产品的交易流通。 对于酒店使用权这样发行量小，交易不频繁的交易产品，因此就非常适合。

为了实现酒店使用权为市场接受，就应该有众多的酒店参与发行和流通使用权。用户因此有更多的选择，使用权的兑换流通也会方便许多。这就有利于形成一个高效的使用权二级市场。真正地服务实体经济。