由于基础收益疲软，GDI房地产股价下跌2.5％

GDI Property Group Ltd（ASX：在今天上午报告了半年度业绩后，今天的交易中股价下跌了2.44％。

房地产投资信托（REIT）报告的有形资产净值（NTA）为每张证券1.21美元，较上半年的每张证券1.18美元略有上升。每张证券（cps）的运营自由资金（FFO）为4.36美分，代表FFO的89％和调整后FFO（AFFO）的102％的支付率。

GDI宣布按照指导价分配每张装订证券3.875美分，并确认全年指导价为每张装订证券7.75美分。

该信托在此期间的绝对总回报率为5.83％，自上市以来的绝对回报率为每年14.83％。房地产投资信托基金办公室报告的加权平均租赁期限为2.4年，出租率为86.9％，这表明经济下滑可能已开始触底。

房地产投资信托基金也通过其投资组合涉足汤斯维尔，这可能会使2H19的数字下降，而该公司预计其珀斯CBD空置率将稳步下降至2028年（目前约为20％）。

GDI股价今年上涨5.26％，跑输S＆P / ASX200指数（ASX：XJO），到目前为止，回报率为9.57％。尽管REIT是众多REIT之一，但与Stockland Corporation Ltd（ASX：SGP）和Mirvac Group（ASX：MGR）以驾驭房地产繁荣，我认为艰难的时刻可能会到来。

总的来说，我认为整个季度的一些重要资产出售推动了业绩的增长，这意味着潜在业绩似乎并不乐观，因为澳大利亚零售和住宅房地产的不利因素令我对澳大利亚房地产投资信托基金持保留态度。在接下来的6到12个月内。我想远离GDI之类的东西，而把我的钱投入到AGL Energy Ltd（ASX：AGL）才能渡过难关。